Träumen Sie vom Wohnen im Grünen auf dem Land?
Hier stellen wir Ihnen das passende Baugrundstück für Ihr Traumhaus im grünen vor:
Das Grundstück befindet sich im nördlichen, verkehrsberuhigten Teil von Wellendorf. Die landwirtschaftlichen Flächen auf der Rückseite des Grundstückes bieten den Blick in die Weite der Natur und vermitteln ein gewisses Freiheitsgefühl.
Das Grundstück ist Baulastenfrei und voll erschlossen und hat eine Gesamtgröße von 2.710 m2. Das Grundstück kann sowohl ganz oder nur zur Hälfte 1.355 m2 erworben werden.
Für die Hälfte des Grundstückes (1.355 m2) liegt bereits eine, mit dem Bauamt abgestimmte, Projektplanung für zwei Doppelhaus-Bungalows vor. Diese Planung ist besonders für diejenigen interessant, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Haben Sie weitere Fragen oder möchten sich vor Ort von dem Grundstück überzeugen? Schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns gerne an.
Ihr Aeonis Team
Wellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Suhlendorf in der Samtgemeinde Rosche im niedersächsischen Landkreis Uelzen.
Die Bundesstraße 71 verläuft in Ost-West-Richtung direkt durch die Ortschaft. Die Straße verbindet die Hansestadt Uelzen und Salzwedel. Von der Bundesstraße im Ort führt die Kreisstraße 5 nach Gavendorf. Der Ortsteil ist über zahlreiche Gemeindestraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden.
Entlang der Bundesstraße ist zwischen der Hansestadt Uelzen und Salzwedel ein Radweg offiziell ausgewiesen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gaststätten sowie Kindergarten und Schule finden Sie in dem nahegelegenen Suhlendorf welcher 5 Minuten Fahrtweg von Wellendorf entfernt ist. Uelzen ist in 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Sowohl Suhlendorf als auch Uelzen sind bequem mit dem Linienbus zu erreichen. Für die Schulkinder ist Schulbusverkehr eingerichtet.
Von Uelzen haben Sie eine direkte Zuganbindung nach Hamburg und Hannover.
Für das Grundstück gilt die Abrundungssatzung der Gemeinde Wellendorf.
Laut dieser sind folgende Merkmale zu berücksichtigen:
- Allgemeines Wohngebiet
- Offene Bauweise
- Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,3
- Ein Vollgeschoss zulässig
Dieses Baugrundstück ist voll erschlossen.
Profitieren Sie von unserem breiten Wissens- und Erfahrungsschatz und lassen sich vor einer Besichtigung beraten, ob diese Immobilie die Richtige für Sie ist. Uns ist es wichtig, das Ganzheitliche zu sehen und unsere Kunden allumfassend zu beraten. Bei uns sind Sie Mensch und Menschen begegnen wir mit Herzlichkeit, Gastfreundschaft, Expertise, Weitblick und vor allem Aufrichtigkeit. Dabei legen wir größtmöglichen Wert darauf, die Dinge trotzdem so einfach und komfortabel wie möglich zu gestalten.
Nutzen Sie Ihre Chance jetzt und lassen Sie sich von unserem Team zu diesem Objekt beraten. Gerne stehen wir Ihnen auch im Bereich Finanzierungen zur Verfügung. Sichern Sie Ihr Vermögen in Sachwertanlagen!
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Verkäufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Nach Bestätigung erhalte Sie selbstverständlich die hier gemachten Angaben für Ihre Unterlagen per E-Mail.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.